TápióbicskeBéke utca

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 3 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft

Előleg: 350 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2+1/2=1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 2159 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 50 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 173 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 71%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 43 333 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 15%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Tulajdoni lapon: kivett beépítetlen terület. Alapterület: 2159 nm. Természetben fsz-es, tégla falazatú, cseréptetős, 28 éves, 70 nm-es gyenge állapotú épület. Fűtés: hagyományos. Vezetékes csatorna van (de nincs rákötve az ingatlan). (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2+1/2=1/1 hányad kb. 70 m²; a kikiáltási ár így ~50 000 Ft/m².

A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).

A kikiáltási ár 52%-kal a Nagykátai járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 346 m · Tápióbicske, Fehér István utca

Élelmiszerbolt · 476 m · Topp Privát Csemege

Orvosi rendelő · 840 m · Háziorvosi Rendelők

Gyógyszertár · 850 m · Kehely Gyógyszertár

Park · 878 m · Fő tér

Iskola · 980 m · Tápióbicskei Földváry Károly Általános Iskola

Óvoda · 1099 m · Tápióbicskei Gyermeklánc Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
• A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
• Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
• Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
• Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
• A licit az MBVK felületén zajlik.