Tamási, Rákóczi utca 43: lakóház · 5 250 000 Ft – árverés
Tamási, Rákóczi utca 43: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Tamásien jelenleg 20 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 5 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 5 250 000 Ft
Előleg: 525 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 116 667 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Rákóczi utca (2024)): 179 790 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 35%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 53 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 120%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Földszintes vegyes falazatú, kb. 70 éves, közepes állapotú, kb. 90 m2 alapterületű lakóház. 2+1 félszoba, konyha, fürdőszoba+wc helyiségekkel. Fűtése hagyományos fatüzelésű kályhávalm vezetékes víz, villany, csatorna közművekkel. Tégla falazatú, gyenge állapotú garázzsal. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~116 667 Ft/m².
Lakónépesség: 7 408 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Miklósvár 23.; Buszmegálló · Miklósvár 23.; Buszmegálló · Miklósvár, Parkerdő; Buszmegálló · Tamási (Rácvölgy), iskola; Buszmegálló · Tamási (Rácvölgy), iskola; Buszmegálló · Tamási vasútállomás; Buszmegálló · Tamás, Szárazfa; Buszmegálló · Tamás, Szárazfa.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Tamási járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 23 850 Ft/m² (középső fele: 15 478–53 264).
A kikiáltási ár 389%-kal a Tamási járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Gyógyszertár · 39 m
Orvosi rendelő · 46 m
Iskola · 89 m · Általános iskola
Élelmiszerbolt · 102 m · Koppány csemege
Park · 139 m
Buszmegálló · 140 m · Regöly
Vasútállomás / megálló · 1077 m · Regöly
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Tamási, Öreghenye 44.: lakóház · 455 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 455 000 Ft
- Tamási, Szarkahegy utca 2.: gazdasági épület · 262 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 262 500 Ft
- Tamási, Zártkert 3364/1 Helyrajzi Szám: 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
- Tamási: 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
- Tamási: 201 662 Ft – árverés – kikiáltási ár 201 662 Ft
- Tamási, Szurokhegy 3431 Hrsz.: lakóház · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Tamási, 3371/2 Hrsz.: 238 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 238 500 Ft
- Tamási: lakóház · 325 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 325 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.