Tahitótfalu, Gábor Áron utca 17: lakóház · 3 125 000 Ft – árverés
Tahitótfalu, Gábor Áron utca 17: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 125 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Tahitótfaluon
Tahitótfaluon jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 125 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 125 000 Ft
Előleg: 312 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 236 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 416 667 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 471 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 12%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan kivett lakóház, udvar. Az ingatlan tulajdoni lap szerinti területe: 236 m2. A területen található egy kb. 100 éves, kb. 60 m2 alapterületű földszintes épeület. Falazata: vályog és téglaTetőszerkezet , héjazat anyaga cserép fedés. Az épületben lévő lakrészek száma 2db. Helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Közművesítettsége: vezetékes víz, - villany, - csatorna…
Az 1/8 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~416 667 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 6 358 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Tahitótfalu, Ady Endre utca; Buszmegálló · Tahitótfalu, Ady Endre utca; Buszmegálló · Tahitótfalu, Egri István utca; Buszmegálló · Tahitótfalu, Egri István utca; Buszmegálló · Tahitótfalu, FŐKERT; Buszmegálló · Tahitótfalu, FŐKERT; Buszmegálló · Tahitótfalu, Gesztenye sor; Buszmegálló · Tahitótfalu, Gesztenye sor.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pest vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 234 ház árverési mediánja 185 443 Ft/m² (középső fele: 97 206–335 748).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 125%-kal a Pest vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Iskola · 251 m · Tahitótfalui Pollack Mihály Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
Buszmegálló · 409 m · Tahitótfalu, Hősök tere
Élelmiszerbolt · 420 m · Coop
Gyógyszertár · 443 m · Állatpatika
Park · 578 m
Orvosi rendelő · 654 m · Háziorvosi rendelő
Óvoda · 657 m · I.sz. óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Tahitótfalu, Herman Ottó utca 3.: lakóház · 100 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 000 Ft
- Tahitótfalu: egyéb · 47 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 47 000 000 Ft
- Tahitótfalu, Táncsics Mihály út 4.: lakóház · 12 338 291 Ft – árverés – kikiáltási ár 12 338 291 Ft
- Tahitótfalu, Béke út 48.: lakóház · 28 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 28 875 000 Ft
- Tahitótfalu, Gábor Áron utca 17.: lakóház · 1 093 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 093 750 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.