Tác, Ady Endre utca 54.: lakóház · 1 925 000 Ft – árverés
Tác, Ady Endre utca 54.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 850 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Tácon jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 925 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 850 000 Ft
Előleg: 385 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 1127 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 90 588 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 466 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 81%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
1127 m2 területen 85 m2 alapterületű lakóház, udvar, gazdasági épület. 100 éves, közepes állapotú. Alapozása van, szigetelése felvizesedett. Falazata tégla és vályog. Tetőszerkezete fa, cserép borítással, közepes állapotú. Az épület helyiségei: 2 szoba, félszoba, konyha, fürdőszoba, folyosó. A szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata beton, mozaik, laminált padló. Fűtése hagyományos, gázfűtés…
Az 1/4 hányad kb. 21 m²; a kikiáltási ár így ~181 176 Ft/m².
Lakónépesség: 1 690 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Tác, Petőfi utca; Buszmegálló · Tác, Petőfi utca; Buszmegálló · Tác, posta; Buszmegálló · Tác, posta; Buszmegálló · Tác Posta, Terike Büfé; Buszmegálló · Tác, újtelep; Buszmegálló · Tác, Világospuszta bejárati út; Buszmegálló · Tác, Világospuszta bejárati út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Székesfehérvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 434 000 Ft/m² (középső fele: 180 695–784 283).
Kis minta.
A kikiáltási ár 58%-kal a Székesfehérvári járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 155 m
Buszmegálló · 168 m · Tác, posta
Iskola · 476 m · Gorsium Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 572 m · Sarok Abc
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Székesfehérvári járás:
- Tác, Petőfi S. utca 94.: lakóház · 8 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 750 000 Ft
- Székesfehérvár, Kapos utca 1.: 93 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 93 100 000 Ft
- Aba, Bercsényi utca 116: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Székesfehérvár, Sziget utca 51. 10 Em. 30. Ajtó: egyéb · 6 552 000 Ft – kikiáltási ár 6 552 000 Ft
- Székesfehérvár, Építőmunkás utca 12.: lakóház · 17 360 000 Ft – kikiáltási ár 17 360 000 Ft
- Székesfehérvár, Páva utca 125.: 6 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 300 000 Ft
- Sárosd, Munkácsy Mihály utca 42.: lakóház · 236 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 236 250 Ft
- Gánt, Külterület 03/19: 4950 Ft – árverés – kikiáltási ár 4950 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.