Szügy, Kis utca 4.: lakóház · 3 750 000 Ft – árverés
Szügy, Kis utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/8. Nem beköltözhető.
Szügyön jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 750 000 Ft
Előleg: 375 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 57 m², telek 769 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 131 579 Ft/m². Résztulajdon (4/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 285 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kiépített úton megközelíthető 769 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház földszintes, készültségi foka 100%. Alapozása beton, szigetelése nincs, falazata vályog. Tetőszerkezete fa, cserép fedéssel. Állapota közepes. Alapterülete 57 m2. Fűtése kályhával történik. Közmű: villany. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A 4/8 hányad kb. 29 m²; a kikiáltási ár így ~131 579 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 1 391 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Szügy, Ipari Park; Buszmegálló · Szügy, Ipari Park; Buszmegálló · Szügy, Madách utca; Buszmegálló · Szügy, Madách utca; Buszmegálló · Szügy, Magna Kft.; Buszmegálló · Szügy, Magna Kft.; Buszmegálló · Szügy, nógrádmarcali elágazás; Buszmegálló · Szügy, nógrádmarcali elágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Balassagyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 37 632 Ft/m² (középső fele: 26 250–54 353).
A kikiáltási ár 250%-kal a Balassagyarmati járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 294 m · Szügy, Magna Kft.
Park · 329 m
Iskola · 330 m · Szügyi Madách Imre Általános Iskola
Óvoda · 357 m · Szügyi Csupakaland Óvoda és Bölcsőde
Gyógyszertár · 360 m · Szent György Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 429 m · Orvosi rendelő és védőnői szolgálat
Vasútállomás / megálló · 687 m · Szügy
Élelmiszerbolt · 770 m · Buki ABC
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Szügy, Ifjúság útja 3.: lakóház · 66 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 66 000 Ft
- Szügy, Vörösmarty Mihály út 1.: lakóház · 21 304 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 21 304 000 Ft
- Szügy, Kis utca 4: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.