Szűcsi, Dózsa Gy. utca 18.: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés
Szűcsi, Dózsa Gy. utca 18.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Szűcsien jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 000 000 Ft
Előleg: 700 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1292 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 87 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 251 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 65%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar. Alapterülete: 1292 m2. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Rendeltetése: lakás. Főépület jellemzői: földszintes, alapozása kő/föld, falazata tégla, életkora kb. 60 év, állapota közepes. Tetőszerkezet: fa+cserép, állapota felújításra szorul. Tetőtér beépítés nincs. Alapterülete 80 m2. A főépület fűtése ismeretlen, közművesítettsége: vezetékes víz, gáz, villany…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~175 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 409 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Iskola · Szűcsi Bajza József Általános Iskola · Petőfi Sándor utca 115; Óvoda · Szűcsi Óvoda · Táncsics Mihály utca 6; Gyógyszertár · Rubra Gyógyszertár · Szabadság út 2; Élelmiszerbolt · 11 sz Coop Abc · Petőfi Sándor utca 46; Élelmiszerbolt · 217. sz. mini Coop · Rákóczi Ferenc utca 15.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Gyöngyösi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 32 ház árverési mediánja 45 141 Ft/m² (középső fele: 19 803–121 894).
A kikiáltási ár 288%-kal a Gyöngyösi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Szűcsi, Kossuth Lajos utca 11: lakóház · 2 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
- Szűcsi, Petőfi Sándor utca 155.: lakóház · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Szűcsi, Szabadság út 27.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.