2896 Szomód, Belterület 404/28 Hrsz: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés

Szomód, Belterület 404/28 Hrsz: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Nem beköltözhető.

Árverések: Szomód

Szomódon jelenleg 7 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft

Minimum ár: 2 800 000 Ft

Előleg: 280 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: nem

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 450 m², telek 663 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 6222 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 226 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 97%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Alapterülete: 450 m2

A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 663 m² (0,0663 ha).

Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.

Fekvés: Belterület

Megnézem a hivatalos HRSZ-keresőben

Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső

Az 1/1 hányad kb. 663 m²; a kikiáltási ár így ~4 224 Ft/m², ~42 237 230 Ft/ha.

A Gerecse–Pilis hegyvidék mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 1,98 M Ft/ha (átlag 15,9 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A művelési ág és az aranykorona csak akkor ismert, ha a hirdetmény kiírja.
A telekhatár térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A tulajdoni hányad nem a telek fizikailag elkerített darabja.
A folyamatos földárverés nem online zárul, záróár nincs.
Az árverési medián a lezárt online tételek közepe, nem piaci ár.
Licit előtt a tulajdoni lap és a végrehajtói tájékoztatás a mérvadó.

Környezet

Élelmiszerbolt · 322 m · Vegyesbolt

Buszmegálló · 414 m · Szomód, alsó

Orvosi rendelő · 432 m · Egészségház

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2896 Szomód, Zártkert 1540 Hrsz: 700 000 Ft – ingatlanárverés – 700 000 Ft
2896 Szomód, Felsőgyep 1539: 1 120 000 Ft – ingatlanárverés – 1 120 000 Ft
2896 Szomód, 1542/5* Hrsz.: 400 000 Ft – ingatlanárverés – 400 000 Ft
2896 Szomód, Belterület 659 Hrsz: 203 000 Ft – ingatlanárverés – 203 000 Ft
2896 Szomód, Jókai Mór utca 3.: 45 000 000 Ft – ingatlanárverés – 45 000 000 Ft
2896 Szomód, Belterület 658 Hrsz: 203 000 Ft – ingatlanárverés – 203 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.