Szolnok, Gyöngyvirág utca 5: lakóház · 3 060 000 Ft – árverés
Szolnok, Gyöngyvirág utca 5: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 060 000 Ft. Tulajdoni hányad: 4/12. Nem beköltözhető.
Szolnokon jelenleg 38 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 060 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 060 000 Ft
Előleg: 306 000 Ft
Tulajdoni hányad: 4/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 58 m², telek 469 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 158 276 Ft/m². Résztulajdon (4/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 428 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 63%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (5 minta): 264 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 40%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan nyilvántartási adatai szerint 469 nm kivett lakóház, udvar. Az adó- és értékbizonyítvány (kelt 2023.06.13.) tartalma alapján a felépítmény kora nem ismert, készültségi foka 100%, a felépítmény általános állapota közepes-gyenge, alapja tégla, falazata vályog, tetőzete összetett tető + égetett cserép, fűtési módja nem ismert, közművesítettsége víz, villany, gáz, csatorna.Főépület kb…
A 4/12 hányad kb. 19 m²; a kikiáltási ár így ~158 276 Ft/m².
Lakónépesség: 65 564 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Abonyi úti iskola; Buszmegálló · Abonyi úti iskola; Buszmegálló · Adóhivatal; Buszmegálló · Agroker bejárati út; Buszmegálló · Agroker bejárati út; Buszmegálló · Alcsi Mezőgazdasági Zrt.; Buszmegálló · Aldi; Buszmegálló · Aradi utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szolnoki járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 112 500 Ft/m² (középső fele: 72 414–193 204).
Kis minta.
A kikiáltási ár 41%-kal a Szolnoki járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 435 m · Bimbó utca
Élelmiszerbolt · 649 m · Vegyesbolt
Park · 845 m
Óvoda · 899 m · Rózsa úti Óvoda
Gyógyszertár · 1020 m · Szent István Patika és Egészségház
Orvosi rendelő · 1147 m · Dr. H. Szűcs Sándor gyermekorvos
Iskola · 1483 m · Varga Katalin Gimnázium
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Szolnok, Törteli utca 23.: lakóház · 3 920 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 920 000 Ft
- Szolnok, Kolozsvári utca 24. 3. Em. 13. Ajtó: lakóház · 6 370 000 Ft – kikiáltási ár 6 370 000 Ft
- Szolnok, Tó utca 2.: lakóház · 5 814 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 814 000 Ft
- Szolnok: 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Szolnok, Péter - Pál utca 26.: 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Szolnok, Medárd utca 17: 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Szolnok, Hant utca 28.: lakóház · 725 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 725 000 Ft
- Szolnok, Rozgonyi utca 9.: lakóház · 270 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 270 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.