2628 Szob: egyéb · 3 750 000 Ft – ingatlanárverés

Szob: egyéb – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 20/160 (II/45). Nem beköltözhető.

Árverések: Szob

Szobon jelenleg 2 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 3 750 000 Ft

Minimum ár: 1 875 000 Ft

Tulajdoni hányad: 20/160 (II/45)

Beköltözhető: nem

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 18. 01:19

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 400 m², telek 7167 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 37 500 Ft/m². Résztulajdon (20/160 (II/45)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 356 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A tulajdoni lap szerint NATURA 2000 terület, Kivett tanya és szántó. Az ingatlan összterülete: 7167 m2. A szántó min. oszt: 3. Kataszteri tiszta jövedelem: 13,37. Az adó- és értékbizonyítvány alapján a földszintes lakás rendeltetésű ( tulajdoni lapon tanya megjelölésű) ingatlan alapterülete kb: 400 m2, melyben 16 szoba, 8 konyha található az osztatlan közös ingatlanban, melyből az adós eszmei…

Az 20/160 (II/45) hányad kb. 896 m²; a kikiáltási ár így ~4 186 Ft/m², ~41 858 518 Ft/ha.

Az ügyszám éve 2022. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 2 488 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Márianosztra, bányatelep; Buszmegálló · Márianosztra, bányatelep; Buszmegálló · Szob, gyógyszertár; Buszmegálló · Szob, gyógyszertár; Buszmegálló · Szob, Márianosztrai elágazás; Buszmegálló · Szob, Márianosztrai elágazás; Buszmegálló · Szob, préskerti lakótelep; Buszmegálló · Szob, préskerti lakótelep.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Börzsöny vidéke mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,26 M Ft/ha (átlag 16,1 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.