Szilaspogony, Rákóczi út 129.: lakóház · 250 000 Ft – árverés
Szilaspogony, Rákóczi út 129.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Szilaspogonyon
Szilaspogonyon jelenleg 8 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 500 000 Ft
Előleg: 50 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 3517 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 6250 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 40 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 84%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
3517 négyzetméteres kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 1/2. tulajdoni hányada. Főépület jellemzői: alapozása kő, falazata vályog, tetőszerkezete gyenge állapotú cserép, életkora 53 év, állapota gyenge, alapterülete 80 négyzetméter.
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~12 500 Ft/m².
Lakónépesség: 320 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Szilaspogony, alsó; Buszmegálló · Szilaspogony, alsó; Buszmegálló · Szilaspogony, felső; Buszmegálló · Szilaspogony, felső; Buszmegálló · Zabar, szilaspogonyi elágazás.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Salgótarjáni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 43 846 Ft/m² (középső fele: 30 556–109 519).
A kikiáltási ár 71%-kal a Salgótarjáni járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 357 m
Buszmegálló · 484 m · Szilaspogony, felső
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Szilaspogony, Rákóczi út 93.: lakóház · 155 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 155 000 Ft
- Szilaspogony, Belterület: 56 250 Ft – árverés – kikiáltási ár 56 250 Ft
- Szilaspogony, Rákóczi út 127.: lakóház · 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
- Szilaspogony, Rákóczi út 120: lakóház · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Szilaspogony, Rákóczi út 153.: lakóház · 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 750 000 Ft
- Szilaspogony, Rákóczi út 175.: lakóház · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Szilaspogony, Rákóczi út 94: lakóház · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.