9326 Szil, Fő utca 9/a: lakóház · 7 000 000 Ft – ingatlanárverés

Szil, Fő utca 9/a: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Szil

Szilen jelenleg 2 élő árverés van.

A kikiáltási ár: 7 000 000 Ft

Minimum ár: 7 000 000 Ft

Előleg: 700 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1841 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 155 556 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2023)): 113 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 38%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2023. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

lakóház, udvar, gazdasági épület, alapterület(m2):1841. A lakóigatlan alapterülete 90 m2. Tégla falazatú, tetőszerkezet: fa, cserép., emelet:földszintes, fűtés:gáz. Összközműves. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~155 556 Ft/m².

Lakónépesség: 1 295 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Szil, Kistata bejárati út; Buszmegálló · Szil, Kistata bejárati út; Buszmegálló · Szil, Zsebeházai elágazás; Iskola · Szili Szent István Általános Iskola és AMI · Város utca 14; Gyógyszertár · Szent Margit Gyógyszertár · Hunyadi tér 5; Élelmiszerbolt · Cba Vegyesüzlet; Élelmiszerbolt · Németh Lászlóné; Élelmiszerbolt · Varga Győző.

A Csornai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 78 750 Ft/m² (középső fele: 66 667–91 877).

Kis minta.

A kikiáltási ár 98%-kal a Csornai járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

9326 Szil: 183 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 183 500 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.