Szikszó, II. Rákóczi Ferenc út 44.: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés
Szikszó, II. Rákóczi Ferenc út 44.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Szikszón jelenleg 10 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 500 000 Ft
Előleg: 450 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 825 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 60 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: II. Rákóczi Ferenc út (2024)): 136 467 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 56%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan Szikszó belterületén található, 825 m2 alapterületű, az ingatlan-nyilvántartásban kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezésű. Az ingatlan személyi tulajdonú, kiépített, pormentes úton megközelíthető. Az ingatlanon található egy felépítmény, mely rendeltetése szerint lakás. Az épület jellemzői: közepes állapotú, földszintes, alapozása nincs, falazata vályog, a tetőszerkezet…
Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~120 000 Ft/m².
Lakónépesség: 5 415 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Szikszó, gimnázium; Buszmegálló · Szikszó, gimnázium; Buszmegálló · Szikszó, kórház; Buszmegálló · Szikszó, kórház; Buszmegálló · Szikszó, kórház; Buszmegálló · Szikszó, malom; Buszmegálló · Szikszó, Miskolci utca 83; Buszmegálló · Szikszó, Miskolci utca 83.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 99 ház árverési mediánja 57 143 Ft/m² (középső fele: 29 583–121 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 110%-kal a Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Gyógyszertár · 47 m
Orvosi rendelő · 61 m
Buszmegálló · 216 m · Szikszó, gimnázium
Élelmiszerbolt · 276 m
Vasútállomás / megálló · 477 m · Szikszó-Vásártér
Park · 671 m · Kálvin tér
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Szikszó: egyéb · 42 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 42 000 Ft
- Szikszó, Zártkert 4309. Hrsz.: 21 487 Ft – árverés – kikiáltási ár 21 487 Ft
- Szikszó, Zártkert, 6523 Hrsz: 76 746 Ft – árverés – kikiáltási ár 76 746 Ft
- Szikszó, Pázmány Péter tér 10 2/1: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Szikszó, Babits Mihály út 4.: lakóház · 4 687 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 687 500 Ft
- Szikszó, Toldi Miklós utca 9: lakóház · 422 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 422 500 Ft
- Szikszó, II. Rákóczi Ferenc út 29: lakóház · 6 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- Szikszó, Dankó Pista utca 7: lakóház · 43 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 43 750 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.