SzigetszentmártonErdősor utca 161.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 312 500 Ft

A kikiáltási ár: 2 625 000 Ft

Előleg: 262 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 26 m², telek 588 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 201 923 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 312 500 Ft ÷ kb. 7 m² a 26 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 26 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 626 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 68%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett hétvégi ház,udvar megnevezésű,588 nm területű ingatlan. Területe:26 nm. Helyiségei:2 félszoba,1 konyha,1 előszoba,1 fürdő- Közművesítettsége:vezetékes víz,gáz,villany,csatorna. Fűtése:gázkonvektor. Az ingatlanról készült fényképfelvétel tájékoztató jellegű.

Az 1/4 hányad kb. 147 m²; a kikiáltási ár így ~17 857 Ft/m².

Környezet

Buszmegálló · 755 m · Horgásztanyák H

Óvoda · 825 m · Gesztenyés Óvoda

Park · 863 m · Vellmar park

Vasútállomás / megálló · 863 m · Horgásztanyák

Gyógyszertár · 923 m · Mártoni Fiókgyógyszertár

Élelmiszerbolt · 970 m · Mártoni Mini ABC

Orvosi rendelő · 1146 m · Szigetszentmártoni Védőnői Szolgálat

Iskola · 1389 m · Szigetszentmártoni Általános Iskola

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.