2317 Szigetcsép, Fő utca 61/2: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés
Szigetcsép, Fő utca 61/2: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Szigetcsépen jelenleg 4 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 7 000 000 Ft
Minimum ár: 7 000 000 Ft
Előleg: 700 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 67 m², telek 2054 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 208 955 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 457 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 54%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
67 m2-es társasházi lakás. Falazata: tégla+vályog, tetőzete: fa+pala. Állapota közepes. Az adó-és értékbizonyítvány közlése alapján a 2054 m2 telken álló társasház középső lakása. Közművesítettsége: villany,víz, csatorna, gáz.
Az 1/2 hányad kb. 34 m²; a kikiáltási ár így ~208 955 Ft/m².
Lakónépesség: 2 821 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Szigetcsép, Egyetemi szőlőtelep; Buszmegálló · Szigetcsép, Egyetemi szőlőtelep; Buszmegálló · Szigetcsép, Fő utca 87.; Buszmegálló · Szigetcsép, Fő utca 87.; Buszmegálló · Szigetcsép, Községháza; Buszmegálló · Szigetcsép, Községháza; Buszmegálló · Szigetcsép, temető; Buszmegálló · Szigetcsép, temető.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ráckevei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 311 111 Ft/m² (középső fele: 204 167–333 647).
Kis minta.
A kikiáltási ár 33%-kal a Ráckevei járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 32 m · Szigetcsép, Fő utca 87.
Park · 240 m
Iskola · 616 m · Szigetcsépi Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola
Óvoda · 652 m · Záhonyi Hugóné Óvoda
Orvosi rendelő · 719 m · Szigetcsép Orvosi Rendelő
Gyógyszertár · 761 m · Csépi Fiókgyógyszertár
Vasútállomás / megálló · 1280 m · Szigetcsép
1,5 km-en belül (OSM): nincs élelmiszerbolt.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2317 Szigetcsép, Külterület 0192/1 Hrsz.: 804 200 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 804 200 Ft
- 2317 Szigetcsép, Barátság Utja 124. A. Ép.: üdülő – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- 2317 Szigetcsép, Kossuth L. utca 34.: 13 125 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 13 125 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.