4163 Szerep, Dózsa utca 5.: lakóház · 125 000 Ft – ingatlanárverés
Szerep, Dózsa utca 5.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Szerepen jelenleg 16 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 125 000 Ft
A kikiáltási ár: 250 000 Ft
Előleg: 25 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m², telek 1839 m² (HRSZ (térképi)). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 4545 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 97 022 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 12 062 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 62%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Alap nélküli, gyenge szigetelésű, vályog falazatú, fa - cserép tetőszerkezetű, 65 éves, 55 m2 alapterületű, gyenge állapotú lakóház.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 839 m² (0,1839 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 28 m²; a kikiáltási ár így ~9 091 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Püspökladányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 29 167 Ft/m² (középső fele: 16 130–53 333).
A kikiáltási ár 69%-kal a Püspökladányi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 4163 Szerep, Csokonai utca 20: lakóház · 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- 4162 Szerep, 0219/18 Hrsz.: 146 107 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 146 107 Ft
- 4163 Szerep, Csokonai utca 12.: 35 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 35 000 Ft
- 4163 Szerep, Sallai utca 21.: lakóház · 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 4163 Szerep, Jókai Mór utca 4.: lakóház · 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- 4163 Szerep, Nagy utca 90.: lakóház · 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- 4163 Szerep, Sallai utca 15.: lakóház · 375 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
- 4163 Szerep, Kölcsey utca 7/1.: lakóház · 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.