SzerencsDózsa György utca 45
Lakóház Szerencsen. Kikiáltási ára 2 250 000 Ft.
Szerencsen jelenleg 18 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 250 000 Ft
Előleg: 225 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 723 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 723 m²-t ír; HRSZ kb. 983 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 75 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 250 000 Ft ÷ 30 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 220 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 66%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
723 m2 lakóház, udvar Az ingatlan jellemzői: Személyi tulajdoni jellegű, belterületi fekvésű, aszfaltos út megközelíthetőségűlakóingatlan. Készültségi foka 100%. Alapozása kő, falazata kő, tetőszerkezete cserép. Építés éve: 1950. Alapterülete 60 m2. Helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC. Fűtése gázkonvektor. Az ingatlan jellemzői a 2017-ben kelt adó-és értékbizonyítvány alapján kerültek…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 983 m² (0,0983 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 723 m²-t ír; HRSZ kb. 983 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~75 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 99 ház árverési mediánja 57 143 Ft/m² (középső fele: 29 583–121 667).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 31%-kal a Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Szerencs, József Attila utca: lakóház · kikiáltási ár 1 440 000 Ft – kikiáltási ár 1 440 000 Ft
- Szerencs: ingatlan · kikiáltási ár 784 750 Ft – kikiáltási ár 784 750 Ft · minimum ár 392 375 Ft
- Szerencs: ingatlan · kikiáltási ár 1 048 500 Ft – kikiáltási ár 1 048 500 Ft · minimum ár 524 250 Ft
- Szerencs: ingatlan · kikiáltási ár 128 884 Ft – kikiáltási ár 128 884 Ft · minimum ár 64 442 Ft
- Szerencs: ingatlan · kikiáltási ár 96 108 Ft – kikiáltási ár 96 108 Ft · minimum ár 48 054 Ft
- Szerencs, Külterület 0506/119. Hrsz.: ingatlan · kikiáltási ár 371 500 Ft – kikiáltási ár 371 500 Ft · minimum ár 185 750 Ft
- Szerencs, Dobó Katica utca: lakóház · kikiáltási ár 20 000 000 Ft – kikiáltási ár 20 000 000 Ft
- Szerencs, Bástya utca: lakóház · kikiáltási ár 4 800 000 Ft – kikiáltási ár 4 800 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.