2254 Szentmártonkáta: 2 450 000 Ft – ingatlanárverés

Szentmártonkáta: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 450 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Szentmártonkáta

Szentmártonkátán jelenleg 12 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 450 000 Ft

Minimum ár: 2 450 000 Ft

Előleg: 245 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m², telek 1148 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 108 889 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 111 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: Közel a KSH referenciaátlaghoz (±2%). Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tulajdoni lapon: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Alapterület: 1148 nm. Fsz-es, vályog falazatú, cseréptetős, kb. 80 éves, kb. 45 nme-s, gyenge állapotú épület. Közmű: víz, villany. Fűtés: hagyományos. Illeti a Szentmártonkáta b. 490 hrsz-ú ingatlant terhelő villanyvezeték átvezetési szolgalmi jog.

Az 1/2 hányad kb. 574 m²; a kikiáltási ár így ~4 268 Ft/m², ~42 682 927 Ft/ha.

Lakónépesség: 4 947 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Szentmártonkáta, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Szentmártonkáta, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Szentmártonkáta, Bacsó Béla utca; Buszmegálló · Szentmártonkáta, Bacsó Béla utca; Buszmegálló · Szentmártonkáta, Bánom dűlő; Buszmegálló · Szentmártonkáta, Bánom dűlő; Buszmegálló · Szentmártonkáta, Forrópuszta, Tsz. bejárati út; Buszmegálló · Szentmártonkáta, Forrópuszta, Tsz. bejárati út.

A Jászság Pest megyei része mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,12 M Ft/ha (átlag 22,9 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

2254 Szentmártonkáta, Újszőlő Dűlő 1.: 8 000 000 Ft – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
2254 Szentmártonkáta, 0285/8: 2 371 000 Ft – ingatlanárverés – 2 371 000 Ft
2254 Szentmártonkáta: 35 000 Ft – ingatlanárverés – 35 000 Ft
2254 Szentmártonkáta: lakóház · 3 360 000 Ft – ingatlanárverés – 3 360 000 Ft
2254 Szentmártonkáta: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – 1 050 000 Ft
2254 Szentmártonkáta: 260 500 Ft – ingatlanárverés – 260 500 Ft
2254 Szentmártonkáta, Öregszőlő út 692: 8 600 000 Ft – ingatlanárverés – 8 600 000 Ft
2254 Szentmártonkáta: 380 000 Ft – ingatlanárverés – 380 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.