8000 Székesfehérvár, Gáz utca 1/a. 10/42.: lakóház – ingatlanárverés

Székesfehérvár, Gáz utca 1/a. 10/42.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/18. Nem beköltözhető.

Árverések: Székesfehérvár

Székesfehérváron jelenleg 14 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 800 000 Ft

Minimum ár: 1 260 000 Ft

Előleg: 180 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/18

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 53 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 427 925 Ft/m². Résztulajdon (1/18): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 671 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 36%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 210 405 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 103%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A tárgyi ingatlan 53m2 alapterületű, kb. 45-55 éves lakás, társasházi osztatlan közös tulajdonú telken, mely alapozása vasbeton, a társhasházi épület előregyártott vasbeton panel-elemes. A lakás korszerűsítésre szoruló. Hőszigetelt, műanyagkeretes ablakos (cserélt). Régi tipusú fakeretes belső ajtós, régi típusú elektromos vezetékezéses, régi típusú burkolásos és beépített bútorzatos. Tetőzete…

Az 1/18 hányad kb. 3 m²; a kikiáltási ár így ~611 321 Ft/m².

Lakónépesség: 95 241 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Agyag utca [A]; Buszmegálló · Agyag utca [B]; Buszmegálló · Akácfa utca; Buszmegálló · Akácfa utca [A]; Buszmegálló · Akácfa utca [B]; Buszmegálló · Amerikai fasor [A]; Buszmegálló · Amerikai fasor [B]; Buszmegálló · Angol utca.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Székesfehérvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 434 000 Ft/m² (középső fele: 180 695–784 283).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 88 m · Honi ABC

Buszmegálló · 119 m · Széna tér [C]

Iskola · 141 m · Németh László Általános Iskola

Park · 173 m

Óvoda · 186 m · Napsugár Óvoda

Gyógyszertár · 223 m · Victoria gyógyszertár

Orvosi rendelő · 459 m · Szent György Kórház 1-es Számú Szakambulancia

Vasútállomás / megálló · 1313 m · Székesfehérvár

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

8000 Székesfehérvár, Szilva utca 28.: 69 791 000 Ft – ingatlanárverés – 69 791 000 Ft
8000 Székesfehérvár, Kapos utca 1.: 133 000 000 Ft – ingatlanárverés – 133 000 000 Ft
8000 Székesfehérvár, Építőmunkás utca 12.: lakóház – ingatlanárverés – 17 360 000 Ft
8000 Székesfehérvár, Páva utca 125.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
8000 Székesfehérvár, Külterület 020093 Hrsz – ingatlanárverés – 890 196 Ft
8000 Székesfehérvár, Zártkert 17605 Hrsz. – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft
8000 Székesfehérvár, Száva utca 71.: 14 000 000 Ft – ingatlanárverés – 14 000 000 Ft
8000 Székesfehérvár, Gőzmalom utca 24: 1 800 000 Ft – ingatlanárverés – 1 800 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.