SzeghalomSzelesi Újtelep utca 6.
Lakóház Szeghalomon. Kikiáltási ára 12 750 000 Ft.
Ingatlan árverések Szeghalomon
Szeghalomon jelenleg 33 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 8 925 000 Ft
A kikiáltási ár: 12 750 000 Ft
Előleg: 1 275 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 114 m², telek 1127 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 127 m²-t ír; HRSZ kb. 1 450 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 156 579 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (8 925 000 Ft ÷ 57 m² a 114 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 114 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 269 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 42%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 27 188 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 476%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
1127 m2 alapterületen kivett lakóház (alapterülete: 114 m2; tulajdoni jellege: személyi; fekvése: belterület - periférikus; megközelíthetősége: kiépített, pormentes út; rendeltetése: lakás; a főépület jellemzői: földszintes; alapozása: van; szigetelés: teljes értékű; falazata: tégla; tetőszerkezete: fa és cserép; tetőtér beépítettsége: van; életkora: 20 év; állapota: jó; alápincézett: nem…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 450 m² (0,145 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 127 m²-t ír; HRSZ kb. 1 450 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 57 m²; a kikiáltási ár így ~223 684 Ft/m².
A Szeghalmi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 22 188 Ft/m² (középső fele: 9 914–54 252).
A kikiáltási ár 908%-kal a Szeghalmi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Szeghalom, Külterület: ingatlan · kikiáltási ár 3 487 900 Ft – kikiáltási ár 3 487 900 Ft · minimum ár 1 743 950 Ft
- Szeghalom, Külterület: ingatlan · kikiáltási ár 15 538 140 Ft – kikiáltási ár 15 538 140 Ft · minimum ár 7 769 070 Ft
- Szeghalom, Újtelep II. utca: lakóház · kikiáltási ár 980 000 Ft – kikiáltási ár 980 000 Ft
- Szeghalom, Vásártér utca: lakóház · kikiáltási ár 360 000 Ft – kikiáltási ár 360 000 Ft
- Szeghalom, Nádasdy utca: lakóház · kikiáltási ár 35 000 Ft – kikiáltási ár 35 000 Ft · minimum ár 17 500 Ft
- Szeghalom, Kazinczy utca: lakóház · kikiáltási ár 3 080 000 Ft – kikiáltási ár 3 080 000 Ft
- Szeghalom, Újtelep XVI. utca: ingatlan · kikiáltási ár 40 040 Ft – kikiáltási ár 40 040 Ft · minimum ár 20 020 Ft
- Szeghalom, Petőfi Sándor utca: ingatlan · kikiáltási ár 750 000 Ft – kikiáltási ár 750 000 Ft · minimum ár 375 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.