5520 Szeghalom, Külterület 0356/8.Hrsz. "címképzés Alatt" (5520 Szeghalom, T – ingatlanárverés

Szeghalom, Külterület 0356/8.Hrsz. "címképzés Alatt" (5520 Szeghalom, T: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 260 000 Ft. Tulajdoni…

Árverések: Szeghalom

Szeghalomon jelenleg 33 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 260 000 Ft

Minimum ár: 630 000 Ft

Előleg: 126 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 64 m², telek 1930 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 19 688 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 269 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 27 188 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 28%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

1930 m2 alapterületen kivett lakóház (alapterülete: 64 m2; tulajdoni jellege: személyi; fekvése: külterület (tanya); megközelíthetősége: kiépített, pormentes út; rendeltetése: lakás; a főépület jellemzői: földszintes; alapozása: van; szigetelés: teljes értékű; falazata: tégla; tetőszerkezete: fa és cserép; tetőtér beépítettsége: nincs; életkora: 50 év; állapota: közepes; alápincézett: nem…

Az 1/2 hányad kb. 965 m²; a kikiáltási ár így ~1 306 Ft/m², ~13 056 995 Ft/ha.

Lakónépesség: 7 788 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 4 km-es kő; Buszmegálló · 4 km-es kő; Buszmegálló · Balkán; Buszmegálló · Balkán; Buszmegálló · Dombszög; Buszmegálló · Dombszög; Buszmegálló · Fokköz; Buszmegálló · Fokköz.

A Szeghalomi körzet mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 1,79 M Ft/ha (átlag 19,2 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

5520 Szeghalom, Külterület: 3 487 900 Ft – ingatlanárverés – 3 487 900 Ft
5520 Szeghalom, Külterület: 15 538 140 Ft – ingatlanárverés – 15 538 140 Ft
5520 Szeghalom, Vásártér utca 66.: 1 440 000 Ft – ingatlanárverés – 1 440 000 Ft
5520 Szeghalom, Újtelep XVI. utca 15.: 40 040 Ft – ingatlanárverés – 40 040 Ft
5520 Szeghalom, Petőfi Sándor utca 47: 5 200 000 Ft – ingatlanárverés – 5 200 000 Ft
5520 Szeghalom, Dobó utca 26: lakóház · 7 200 000 Ft – ingatlanárverés – 7 200 000 Ft
5520 Szeghalom, Újtelep XVIII. utca 10: 840 000 Ft – ingatlanárverés – 840 000 Ft
5520 Szeghalom, Újtelep XIII. utca 7: 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – 4 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.