7056 Szedres, Kossuth utca 9.: lakóház · 450 000 Ft – ingatlanárverés
Szedres, Kossuth utca 9.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 450 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.
Szedresen jelenleg nincs másik élő árverés.
Most érvényes ár (Minimum ár): 450 000 Ft
A kikiáltási ár: 450 000 Ft
Előleg: 45 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 2784 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 51 429 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 191 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 73%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar, gazd.épület 2784 m2. Földszintes, alapozása vályog-tégla, falazata vályog-tégla, tetőzete cserép. Életkora kb. 53 év. Alapterülete 70 m2: 2 szoba, félszoba, előszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel. Egyedi központi fűtés. Közmű: vezetékes víz, villany, csatorna. Melléképület: kazánház, kamra, garázs, tároló, ólak.
Az 1/8 hányad kb. 9 m²; a kikiáltási ár így ~51 429 Ft/m².
Lakónépesség: 1 934 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Kajmádpuszta; Buszmegálló · Kajmádpuszta; Buszmegálló · Szedres, Ady Endre utca; Buszmegálló · Szedres, Apáti; Buszmegálló · Szedres, Apáti; Buszmegálló · Szedres autóbusz váróterem; Buszmegálló · Szedres autóbusz váróterem; Buszmegálló · Szedres, Ifigéniapuszta.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Szekszárdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 44 965 Ft/m² (középső fele: 21 167–113 633).
A kikiáltási ár 14%-kal a Szekszárdi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 363 m · Szedres, szövetkezeti bolt
Élelmiszerbolt · 390 m
Iskola · 1289 m · Bezerédj István Általános Iskola
Óvoda · 1404 m
Gyógyszertár · 1425 m · Szeder Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 1450 m · Orvosi rendelő
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Szekszárdi járás:
- 7140 Bátaszék, Budai utca 126: 70 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 70 000 000 Ft
- 7172 Harc, Petőfi utca 28.: lakóház · 4 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 900 000 Ft
- 7140 Bátaszék, Szentháromság tér 19.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 7147 Alsónána: 59 999 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 59 999 Ft
- 7147 Alsónána: egyéb · 1 274 999 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 274 999 Ft
- 7144 Decs, Tabán 57: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 7149 Báta, Fő utca 143: lakóház · 875 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
- 7147 Alsónána, József Attila utca 3/a: 4 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 800 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.