Szederkény, Dózsa György utca 47.: lakóház · 1 600 000 Ft – árverés
Szederkény, Dózsa György utca 47.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/6 (1/6+1/6). Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Szederkényen
Szederkényen jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 600 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 200 000 Ft
Előleg: 320 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/6 (1/6+1/6)
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 95 m², telek 2063 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 50 526 Ft/m². Résztulajdon (2/6 (1/6+1/6)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 232 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az árverésre kerülő ingatlan egy 2063 m2 területen elhelyezkedő, kb. 95 m2 alapterületű lakóház 2/6 tulajdoni illetősége. A lakóház helyiségei: 3 szoba, konyha, fürdőszoba + illemhelyiség, előszoba. Az ingatlan közművesítettsége: víz, villany, gáz, szennyvíz. A telken melléképület is található. Az épület nem szigetelt, régi fa ablakok vannak beépítve. A közölt fotó tájékoztató jellegű. Az…
A 2/6 (1/6+1/6) hányad kb. 32 m²; a kikiáltási ár így ~101 053 Ft/m².
Lakónépesség: 1 650 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Szederkény, községháza; Buszmegálló · Szederkény, községháza; Buszmegálló · Szederkény, Rákóczi Ferenc utca; Buszmegálló · Szederkény, Rákóczi Ferenc utca; Buszmegálló · Szederkény, Szőlőhegy; Buszmegálló · Szederkény, Szőlőhegy; Óvoda · Óvoda és Mini Bölcsőde · Pécsi út 38; Gyógyszertár · Reménység Gyógyszertár · Pécsi út 40.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Bólyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 24 500 Ft/m² (középső fele: 22 313–27 083).
Kis minta.
A kikiáltási ár 312%-kal a Bólyi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 198 m · Szederkény, Rákóczi Ferenc utca
Élelmiszerbolt · 225 m
Gyógyszertár · 329 m · Reménység Gyógyszertár
Óvoda · 361 m · Óvoda és Mini Bölcsőde
Orvosi rendelő · 433 m · Gyermekorvosi rendelő
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Bólyi járás:
- Szederkény, Hrsz. 117.: 45 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 45 000 Ft
- Szederkény, Templom tér 7.: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Versend, Ady Endre utca 14.: lakóház · 5 850 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 850 000 Ft
- Versend, Jókai Mór utca 1.: lakóház · 553 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 553 000 Ft
- Bóly, Ady Endre utca 40.: lakóház · 9 450 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 450 000 Ft
- Versend, Zrínyi Miklós utca 7. "felülvizsgálat alatt": 3 906 000 Ft – kikiáltási ár 3 906 000 Ft
- Versend: 75 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 75 500 Ft
- Versend: gazdasági épület · 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 150 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.