Szécsény, Vihar Béla utca 61.: lakóház · 7 500 000 Ft – árverés
Szécsény, Vihar Béla utca 61.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Beköltözhető.
Szécsényen jelenleg 10 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 7 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 500 000 Ft
Előleg: 750 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 102 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 147 059 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Madách út (~141 m) (2024)): 190 579 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 23%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
102 m2 alapterületű lakóház. Önálló építmény földhasználati jog alapján. Illeti a Szécsény, belterület 973 helyrajzi számú ingatlant terhelő földhasználati jog. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 51 m²; a kikiáltási ár így ~147 059 Ft/m².
Lakónépesség: 5 138 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Magyargéci elágazás; Buszmegálló · Magyargéci elágazás; Buszmegálló · Magyargéci elágazás; Buszmegálló · Szécsény, Benczúrfalva, Fő út; Buszmegálló · Szécsény, Benczúrfalva, Fő út; Buszmegálló · Szécsény, BRG; Buszmegálló · Szécsény, Egészségügyi centrum; Buszmegálló · Szécsény, Egészségügyi centrum.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nógrád vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 68 ház árverési mediánja 43 256 Ft/m² (középső fele: 24 000–68 187).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 240%-kal a Nógrád vármegyei árverési medián felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 443 m
Iskola · 872 m · Páter Bárkányi János Katolikus Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium
Park · 881 m
Óvoda · 927 m · Szécsényi Cseperedő Óvoda és Bölcsőde
Élelmiszerbolt · 928 m
Gyógyszertár · 1201 m · Benu Gyógyszertár
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Szécsény, Szécsényi út 6.: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Szécsény, Damjanich út 19.: lakóház · 1 312 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 312 500 Ft
- Szécsény, Rákóczi út 15.: lakóház · 7 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 500 000 Ft
- Szécsény, Szántó Kovács János út 60: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Szécsény, Madách út 14.: lakóház · 15 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 15 000 000 Ft
- Szécsény, Dankó Pista út 2.: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Szécsény, Szécsényi út 12: lakóház · 562 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 562 500 Ft
- Szécsény, Rozmaring út 9: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.