Százhalombatta, Mérleg: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés
Százhalombatta, Mérleg: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Százhalombattán
Százhalombattán jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 7 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 000 000 Ft
Előleg: 700 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 95 m², telek 841 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 295 983 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 705 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 58%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az illetékes Polgármesteri Hivatal közlése alapján 841 m2-es telken lévő 94,6 m2-es lakóház és 70m2-es alápincézett melléképület. Összközműves. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/4 hányad kb. 24 m²; a kikiáltási ár így ~295 983 Ft/m².
Lakónépesség: 18 115 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Százhalombatta, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Százhalombatta, Bentapuszta; Buszmegálló · Százhalombatta, Bentapuszta; Buszmegálló · Százhalombatta, Csokonai utca; Buszmegálló · Százhalombatta, Csokonai utca; Buszmegálló · Százhalombatta, DE-Zrt. 2 számú kapu; Buszmegálló · Százhalombatta, DE-Zrt. 2 számú kapu; Buszmegálló · Százhalombatta, DE-Zrt. 2 számú kapu.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Érdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 11 ház árverési mediánja 473 944 Ft/m² (középső fele: 338 794–719 305).
A kikiáltási ár 38%-kal a Érdi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 123 m · Százhalombatta, Fogoly utca
Park · 125 m · Szivárvány tér
Élelmiszerbolt · 287 m · Reál
Gyógyszertár · 426 m
Iskola · 951 m · Százhalombattai Arany János Általános Iskola és Gimnázium
Óvoda · 1076 m · Pitypangos Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Százhalombatta, Külterület 0199/8 hrsz.: 4 475 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 475 000 Ft
- Százhalombatta, 345 Hrsz.: 103 950 Ft – árverés – kikiáltási ár 103 950 Ft
- Százhalombatta, Csillag utca 27.: lakóház · 52 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 52 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.