SzamostatárfalvaAdy Endre utca 18

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 738 500 Ft

A kikiáltási ár: 738 500 Ft

Előleg: 73 850 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 36 925 Ft/m². Ehhez a településhez nincs KSH Ingatlanadattár referencia. Részletek: módszertan.

Leírás

Szamostatárfalva, Ady Endre utca 18. szám alatt található ingatlan. Megközelíthetősége kiépített, pormentes útról. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz, szennyvíz csatorna. Az épület földszintes, falazata tégla, szilikát. Alapterülete 80m2.

Az 1/4 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~36 925 Ft/m².

A Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 149 ház árverési mediánja 47 500 Ft/m² (középső fele: 25 460–88 000).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 22%-kal a Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei árverési medián alatt van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 99 m · Tatár vegyesbolt

Park · 316 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.