SzabadszállásSzent István utca 10.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 437 500 Ft

A kikiáltási ár: 875 000 Ft

Előleg: 87 500 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 599 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 500 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (437 500 Ft ÷ 25 m² a 100 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 100 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 267 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar megnevezésű, 599 m2 alapterületű ingatlan. A lakóépület földszintes, 100%-os készültségi fokú, elhelyezkedése központi. Az épület kora kb. 100 év. Alap: tégla, fal: vályog, tégla, tetőszerkezete: fa, cserép fedéssel. Helyiségei: 2 szoba (25 m2, 17 m2), fürdőszoba (5 m2), konyha (15 m2), előszoba (6 m2), nyitott veranda (38 m2), 2 tároló (10 m2, 5 m2), raktár (9 m2)…

Az 1/4 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~35 000 Ft/m².

A Bács-Kiskun vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 51 ház árverési mediánja 32 000 Ft/m² (középső fele: 13 173–78 361).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 9%-kal a Bács-Kiskun vármegyei árverési medián felett van.

Környezet

Buszmegálló · 463 m · Szabadszállás, Kodály utca

Iskola · 514 m · Petőfi Sándor Általános Iskola

Élelmiszerbolt · 609 m · Coop

Óvoda · 644 m

Gyógyszertár · 729 m · Szent Imre Gyógyszertár

Vasútállomás / megálló · 886 m · Szabadszállás

1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.