9400 Sopron: lakóház · 16 500 000 Ft – ingatlanárverés

Sopron: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 16 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Sopron

Sopronon jelenleg 19 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 16 500 000 Ft

Minimum ár: 16 500 000 Ft

Előleg: 1 650 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 45 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 733 333 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 726 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: Közel a KSH referenciaátlaghoz (±2%). Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 580 645 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 26%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A Sopron, Halász utca 30/B szám alatti, közterületről a Sopron 2020 hrsz-ú közös udvaron keresztül megközelíthető ingatlanon osztatlan közös tulajdonban levő, kétlakásos lakóház áll. Az értékelés tárgyát a belső udvarban levő épületben, az utcafronttól távolabb helyezkedő, Sopron, Halász utca 30/B. 2. ajtó szám alatti lakás képezi. Közművesítettsége : vezetékes víz, villany, csatorna. Az…

Az 2/4 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~733 333 Ft/m².

Lakónépesség: 60 820 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ady Endre út 134.; Buszmegálló · Ady Endre út 134.; Buszmegálló · Ady Endre út, Erzsébet kert; Buszmegálló · Ady Endre út, Erzsébet kert; Buszmegálló · Ady Endre út, óvoda; Buszmegálló · Ady Endre út, óvoda; Buszmegálló · Anger rét, sporttelep; Buszmegálló · Anger rét, sporttelep.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Soproni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 208 958 Ft/m² (középső fele: 84 033–305 203).

Kis minta.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.