9400 Sopron, Belterület 4521/30 Helyrajzi Szám – ingatlanárverés

Sopron, Belterület 4521/30 Helyrajzi Szám: végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 50 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Sopron

Sopronon jelenleg 19 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 50 000 000 Ft

Minimum ár: 25 000 000 Ft

Előleg: 5 000 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): telek 2510 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

A hirdetmény 2 510 m²-t ír; HRSZ kb. 2 886 m².

Az összehasonlításhoz nincs megbízható épületalapterület. Részletek: módszertan.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Az adó- és értékbizonyítványban feltüntetett adatok alapján az ingatlan egy 2510m2-es területű beépítetlen terület. Jellemzői: földes úton közelíthető meg, közművesítés nélküli, lejtős talajminőségű, gondozatlan, bokros terület. A beépítetlen terület Sopron, Szitakötő utcáról közelíthető meg. A fenti ingatlan a Vht. 147.§ (4) bekezdése értelmében nem minősül lakóingatlannak. Az itt leírt…

A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 886 m² (0,2886 ha).

Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.

A hirdetmény 2 510 m²-t ír; HRSZ kb. 2 886 m².

Fekvés: Belterület

Megnézem a hivatalos HRSZ-keresőben

Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső

Az 1/1 hányad kb. 2 886 m²; a kikiáltási ár így ~17 325 Ft/m², ~173 245 886 Ft/ha.

A Soproni-hegyvidék–Cseri táj mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,93 M Ft/ha (átlag 28,5 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A művelési ág és az aranykorona csak akkor ismert, ha a hirdetmény kiírja.
A telekhatár térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A tulajdoni hányad nem a telek fizikailag elkerített darabja.
A folyamatos földárverés nem online zárul, záróár nincs.
Az árverési medián a lezárt online tételek közepe, nem piaci ár.
Licit előtt a tulajdoni lap és a végrehajtói tájékoztatás a mérvadó.

Környezet

Élelmiszerbolt · 280 m · Auchan

Buszmegálló · 333 m · Sopron Plaza

Iskola · 654 m · Lackner Kristóf Általános Iskola

Óvoda · 655 m · Jereváni Kék Tagóvoda

Park · 911 m

Gyógyszertár · 975 m · Ezüst Kehely

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

9400 Sopron, Bezerédj utca 28/a.: 97 000 000 Ft – ingatlanárverés – 97 000 000 Ft
9400 Sopron, Faller Jenő utca 1/b. 3/307.: lakóház – ingatlanárverés – 61 000 000 Ft
9400 Sopron: 7 698 248 Ft – ingatlanárverés – 7 698 248 Ft
9400 Sopron, 0856/113 Hrsz.: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft
9400 Sopron, 01515/7 Hrsz.: 127 653 Ft – ingatlanárverés – 127 653 Ft
9400 Sopron: 40 000 Ft – ingatlanárverés – 40 000 Ft
9400 Sopron, 0375/121 Hrsz.: 1 470 000 Ft – ingatlanárverés – 1 470 000 Ft
9400 Sopron: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.