SoponyaAdy E. utca 14.
Lakóház Soponyán. Kikiáltási ára 2 800 000 Ft.
Soponyán jelenleg 4 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 800 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 800 000 Ft
Előleg: 280 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 1946 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 946 m²-t ír; HRSZ kb. 2 602 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 74 667 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 800 000 Ft ÷ kb. 38 m² a 75 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 75 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 313 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Az ingatlan területe 1946 m2. Tulajdoni jellege személyi. Fekvése belterület. Megközelíthetősége kiépített, pormentes út. Talajának minősége kötött. Növényzete fű. Kerítése van, anyaga beton alap, kovácsoltvas betét. Az ingatlan rendeltetése lakás. A lakóingatlan földszintes, készültségi foka 100%, alapozása terméskő, szigetelése teljesértékű, falazata vályog és tégla. Tetőszerkezete fafödémes…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 602 m² (0,2602 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 946 m²-t ír; HRSZ kb. 2 602 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~74 667 Ft/m².
A Székesfehérvári járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 434 000 Ft/m² (középső fele: 180 695–784 283).
Kis minta.
A kikiáltási ár 83%-kal a Székesfehérvári járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Soponya, Kossuth utca: lakóház · kikiáltási ár 997 500 Ft – kikiáltási ár 997 500 Ft · minimum ár 698 250 Ft
- Soponya, Damjanich utca: ingatlan · kikiáltási ár 440 000 Ft – kikiáltási ár 440 000 Ft · minimum ár 220 000 Ft
- Soponya, Petőfi Sándor Köz: lakóház · kikiáltási ár 1 400 000 Ft – kikiáltási ár 1 400 000 Ft · minimum ár 700 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.