SomlóvásárhelyRákóczi utca 32.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 240 000 Ft

A kikiáltási ár: 480 000 Ft

Előleg: 48 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 66 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 7273 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (240 000 Ft ÷ 33 m² a 66 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 66 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 44 021 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Lakóingatlan, 66 m2. 1 db szoba, fürdőszoba, 1 db konyha, 1 db egyéb mellékhelység. Vízvezeték, villany van. Állagát tekintve egyenge, alapja beton, falazata vegyes, tetőzete cserép, nem alápincézett.

Az 1/2 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~14 545 Ft/m².

A Veszprém vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 49 ház árverési mediánja 210 000 Ft/m² (középső fele: 60 750–380 261).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 93%-kal a Veszprém vármegyei árverési medián alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 277 m

Élelmiszerbolt · 279 m

Iskola · 394 m

Vasútállomás / megálló · 741 m · Somlóvásárhely

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.