7800 Siklós, Dózsa György utca 2/a. 3. Em. 11. – ingatlanárverés

Siklós, Dózsa György utca 2/a. 3. Em. 11.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 350 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Siklós

Siklóson jelenleg 8 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 6 350 000 Ft

Minimum ár: 3 175 000 Ft

Előleg: 635 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 78 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 162 821 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 340 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 52%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 95 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 71%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A becsérték a Siklósi Polgármesteri Hivatal jegyzője által SIK892-2/2026 számon kiállított adó-és értékbizonyítvány alapján került megállapításra. Az ingatlan betonalapozású, cserép tetőszerkezetű 78 m2 alapterületű lakás. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, közművesítettsége:vezetékes-víz, villany-csatorna-gáz. A tulajdoni lap tanúság szerint 78 m2 területű lakás.

Az 1/4 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~325 641 Ft/m².

Lakónépesség: 8 603 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Göntérpuszta, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Göntérpuszta, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Siklós, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Siklós (Máriagyűd), Járó utca; Buszmegálló · Siklós (Máriagyűd), Közösségi ház; Buszmegálló · Siklós (Máriagyűd), Szociális Otthon; Buszmegálló · Siklós (Máriagyűd), Újtelep; Buszmegálló · Siklós (Máriagyűd), Újtelep.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Siklósi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 22 727 Ft/m² (középső fele: 22 727–45 600).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Orvosi rendelő · 25 m · Bőrgyógyász és Sportorvos

Gyógyszertár · 30 m · Kígyó gyógyszertár

Élelmiszerbolt · 69 m · Enger

Park · 113 m · Posta park

Iskola · 255 m · Szent Imre Katolikus Általános Iskola tornaterme

Buszmegálló · 305 m · Siklós, Hajdú utcai iskola

Óvoda · 648 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

7800 Siklós, Zártkert 3733 hrsz.: 90 000 Ft – ingatlanárverés – 90 000 Ft
7800 Siklós: 1 185 375 Ft – ingatlanárverés – 1 185 375 Ft
7800 Siklós, Pozsonyi U 38.: 11 500 000 Ft – ingatlanárverés – 11 500 000 Ft
7800 Siklós, Magyar utca 22.: 7 900 000 Ft – ingatlanárverés – 7 900 000 Ft
7800 Siklós, Rákóczi utca 28.: 3 200 000 Ft – ingatlanárverés – 3 200 000 Ft
7800 Siklós, Hunyadi út 9.: 1 800 000 Ft – ingatlanárverés – 1 800 000 Ft
7800 Siklós: egyéb · 23 000 000 Ft – ingatlanárverés – 23 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.