4533 Sényő, Rákóczi utca 58. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Sényő, Rákóczi utca 58. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 280 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/10. Nem beköltözhető.

Árverések: Sényő

Sényőn jelenleg 2 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 280 000 Ft

Minimum ár: 140 000 Ft

Előleg: 28 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/10

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 1992 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 14 000 Ft/m². Résztulajdon (2/10): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 349 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Fekvése: belterület. Területe: 1992 m2. Megközelíthetősége: burkolt út. Közforgalmi közlekedéstől való távolság: kb 20 m2. Kerítése: beton alapon drót. Rendeltetése: lakóház. Földszintes. Alapozása: beton. Szigetelése: nincs. Alapterülete: kb 50 m2. Falazata: vályog. Tetőszerkezete: kispalával borított tetőszerkezet. Az épületben lévő helyiségek: 1 db szoba, 1 db konyha. Közművesítettség foka…

Az 2/10 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~28 000 Ft/m².

Lakónépesség: 1 430 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Iskola · Kossuth Lajos utca 20/C.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Iskola · 644 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.