SárrétudvariVasút utca 132

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 150 000 Ft

A kikiáltási ár: 300 000 Ft

Előleg: 30 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/8

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1499 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 000 Ft/m². Résztulajdon (1/8): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (150 000 Ft ÷ 10 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 216 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 14 400 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 4%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Árverésre kerül 1499 nm alapterületű ingatlan 1/8-ad része. Adós-és értékbizonyítvány alapján a telken több szintes lakóingatlan található melynek falazata tégla. Ingatlan életkora kb 35 év. Alapterülete 80m2 ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű. A 2011.évi CCIX. törvény 51.§.(5) bek.- ha a víziközmű-szolgáltatónak a felhasználási helyre vonatkozóan korábbi közszolgáltatási…

Az 1/8 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~30 000 Ft/m².

A Püspökladányi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 29 167 Ft/m² (középső fele: 16 130–53 333).

A kikiáltási ár 3%-kal a Püspökladányi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 317 m · Vegyesbolt

Vasútállomás / megálló · 391 m · Sárrétudvari

Iskola · 454 m · Jókai Mór Általános iskola

Buszmegálló · 574 m

Óvoda · 682 m · Napsugár Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.