SárkeresztúrAlkotmány utca 18.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 200 000 Ft

A kikiáltási ár: 200 000 Ft

Előleg: 20 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/12

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1481 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 667 Ft/m². Résztulajdon (1/12): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (200 000 Ft ÷ kb. 8 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 111 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Kivett lakóház, udvar. Területe 1481m2. Belterüelti fekvés, kiépített pormentes úton megközelíthető. Rendeltetése lakás. A főépület jellemzői: földszintes, alapozása van, szigetelése nincs.Falazata tégla, tetőszerkezet-héjazat anyaga cserép.Tetőtér beépítettsége 1szoba.Életkora kb.35év, állapota jó/közepes.Nem alápincézett, alapterülete 90m2. Az épületben lévő lakások száma 1, szobák és…

Az 1/12 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~26 667 Ft/m².

A Fejér vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 35 ház árverési mediánja 146 269 Ft/m² (középső fele: 82 579–216 667).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

A kikiáltási ár 82%-kal a Fejér vármegyei árverési medián alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 451 m · Sárkeresztúr, újtelep

Óvoda · 1018 m · Napraforgó Óvoda

Élelmiszerbolt · 1178 m · Élelmiszer és Vegyiáru Bolt

Gyógyszertár · 1246 m · Kis Gyógyszertár Sárkeresztúr

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.