3656 Sajóvelezd, Rákóczi Ferenc út 55."felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Sajóvelezd, Rákóczi Ferenc út 55."felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Nem…

Árverések: Sajóvelezd

Sajóvelezden jelenleg nincs másik élő árverés.

Kikiáltási ár: 700 000 Ft

Minimum ár: 350 000 Ft

Előleg: 70 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/3

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m², telek 1428 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 12 353 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 145 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az adó-és értékbizonyítvány alapján az ingatlan leírása: 1428 m2 területű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Az épület rendeltetése: lakóház, Az épület jellemzői: egyszintes, Szigetelése nincs, Falazata: tégla, kő, Tetőszerkezet: pala. A lakás alapterülete: 85 m2, A lakás építésének éve: 1938, A lakásban lévő helyiségek száma: 6 db, A helyiségek burkolata: hideg, meleg, Az épület fűtése…

Az 1/3 hányad kb. 28 m²; a kikiáltási ár így ~24 706 Ft/m².

Lakónépesség: 671 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Sajóvelezd, sajóvelezdi elágazás; Buszmegálló · Sajóvelezd, Szabadság utca; Buszmegálló · Sajóvelezd, Széchenyi utca 33.; Buszmegálló · Sajóvelezd, vegyesbolt.

A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 99 ház árverési mediánja 57 143 Ft/m² (középső fele: 29 583–121 667).

Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések a járásban: Putnoki járás:

3652 Sajónémeti, Szabadság utca 112. Hrsz.: egyéb – ingatlanárverés – 280 000 Ft
3653 Sajópüspöki, Petőfi Sándor utca 17: lakóház – ingatlanárverés – 5 500 000 Ft
3630 Putnok, Andrássy út 122.: lakóház · 300 000 Ft – ingatlanárverés – 300 000 Ft
3630 Putnok, Serényi Béla út 68.: 3 150 000 Ft – ingatlanárverés – 3 150 000 Ft
3759 Aggtelek: 807 000 Ft – ingatlanárverés – 807 000 Ft
3653 Sajópüspöki, Rákóczi Ferenc utca 39.: lakóház – ingatlanárverés – 500 000 Ft
3759 Aggtelek: 235 800 Ft – ingatlanárverés – 235 800 Ft
3630 Putnok, Tompa Mihály út 82.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.