SajószentpéterEperjesi utca 13

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 3 150 000 Ft

A kikiáltási ár: 3 150 000 Ft

Előleg: 315 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 85 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 74 118 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (3 150 000 Ft ÷ kb. 43 m² a 85 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 85 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Közeli utca: Rezeda utca (~283 m) (2024)): 64 119 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 16%-kal a KSH referenciaátlag felett.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Személyi tulajdoni jellegű, belterületi fekvésű, megközelíthetősége kiépített pormentes út, közforgalomi közlekedéstől való távolsága 400-500m, lakáhz rendeltetés, kerítés van. Főépület állapota közepes, földszintes készültségi foka 100%, alapozása van szigetlése hagyományos sérült, falazata blokk (szilikát,salak), tetőszerkezete: fa és cserép, közepes állapotú, alapterülete: 80-90 m2. A fűtése…

Az 1/2 hányad kb. 43 m²; a kikiáltási ár így ~74 118 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 5 500 000 Ft

A Kazincbarcikai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 23 849 Ft/m² (középső fele: 13 241–37 639).

Kis minta.

A kikiáltási ár 211%-kal a Kazincbarcikai járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 437 m · Sajószentpéter, Váci Mihály utca

Vasútállomás / megálló · 828 m · Sajószentpéter

Gyógyszertár · 908 m · Péteri Patika

Park · 920 m

Iskola · 958 m · Kossuth Lajos Általános Iskola

Élelmiszerbolt · 976 m · Penny

Orvosi rendelő · 1012 m · Gyógyító Megelőző Intézmény

Óvoda · 1104 m

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.