RomhányKossuth Lajos út 29/a

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 140 000 Ft

A kikiáltási ár: 280 000 Ft

Előleg: 28 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/3

Beköltözhető: nem

Típus: ingatlan

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 1022 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 5600 Ft/m². Résztulajdon (1/3): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (140 000 Ft ÷ 25 m² a 75 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 75 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 229 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 98%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Árverésre kerül egy 1022 m2 alapterületű ingatlan 1/3 tulajdoni hányada. Az adó-érték bizonyítvány tanúsága szerint, az ingatlanon egy ~75 nm alapterületű építmény található. A lakóingatlan közműbekötései közül a villany lekötésre került, a gázcsonk az épület előtt van, rákötés nincs. Külső szemrevételezés alapján rossz állagú, elhanyagolt épület és kert. Az árverési előleg és az aktiválási…

Az 1/3 hányad kb. 341 m²; a kikiáltási ár így ~822 Ft/m².

Környezet

Buszmegálló · 197 m · Romhány, újtelep

Iskola · 419 m · Általános iskola

Élelmiszerbolt · 441 m · 257 sz Cserpes Abc

Park · 594 m

Gyógyszertár · 1176 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.