RecskBem József utca 14.
Lakóház Recsken. Kikiáltási ára 525 000 Ft, az árverés tervezett vége 2026. november 13. 16:00.
Recsken jelenleg 6 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 262 500 Ft
A kikiáltási ár: 525 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 472 500 Ft, befejező 2026. október 4. 16:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 367 500 Ft, befejező 2026. október 24. 16:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 262 500 Ft, befejező 2026. november 13. 16:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 105 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 105 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. szeptember 14. 00:00
Zárás: 2026. november 13. 16:00
Előleg: 52 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 29. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1966 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 8750 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (262 500 Ft ÷ 30 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 145 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Az ingatlan területe 1 966 m2, kivett lakóház, udvar, kiépített pormentes úton megközelíthető, építkezésre alkalmas, utcafront hossza kb. 20 m, a talaj minősége kötött, növényzete műveletlen, kerítés van, anyaga vas+beton. A lakóház tufa alapozású, vályog és tégla falazatú, tetőzete fa födémszerkezetű cserépfedéssel, padlása beépítetlen, az épület kora kb. 80 év, bontásra érett, alapterülete kb…
Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~17 500 Ft/m².
A Pétervásárai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 64 286 Ft/m² (középső fele: 50 000–66 667).
Kis minta.
A kikiáltási ár 73%-kal a Pétervásárai járás árverési mediánja alatt van.
Környezet
Buszmegálló · 134 m · Recsk, mátraderecskei elágazás
Orvosi rendelő · 142 m · OMSZ Állomás és Egészségügyi Központ
Park · 156 m
Iskola · 221 m · Jámbor Vilmos Általános Iskola
Vasútállomás / megálló · 502 m · Recsk-Parádfürdő
Élelmiszerbolt · 560 m · Vásártéri Diszkont
Gyógyszertár · 690 m · Fontana gyógyszertár
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Recsk, Külterület: ingatlan · kikiáltási ár 5100 Ft – kikiáltási ár 5100 Ft · minimum ár 2550 Ft
- Recsk, Hunyadi János út: lakóház · kikiáltási ár 4 500 000 Ft – kikiáltási ár 4 500 000 Ft · minimum ár 2 250 000 Ft
- Recsk, Hunyadi utca: lakóház · kikiáltási ár 4 500 000 Ft – kikiáltási ár 4 500 000 Ft · minimum ár 2 250 000 Ft
- Recsk, Petőfi S. utca: lakóház · kikiáltási ár 2 800 000 Ft – kikiáltási ár 2 800 000 Ft
- Recsk, Hunyadi János út: lakóház · kikiáltási ár 200 000 Ft – kikiáltási ár 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.