RavazdFő utca 36

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 500 000 Ft

Előleg: 250 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/8

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 120 m², telek 903 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 166 667 Ft/m². Résztulajdon (1/8): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 500 000 Ft ÷ 15 m² a 120 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 120 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 241 817 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 31%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Az Écsi Közös Önkormányzati Hivatal Jegyzője által 2023.12.15. napján kiállított, Rav/1013-7/2023 számú adó- és értékbizonyítvány alapján a Ravazd belterület 217 helyrajzi számú, természetben 9091 Ravazd, Fő utca 36. "felülvizsgálat alatt" szám alatti, kivett lakóház, udvar megnevezésű ingatlan jellemzői: telek területe: 903 m2; fekvése: belterületen; megközelítése kiépített aszfaltos úton; a…

Az 1/8 hányad kb. 15 m²; a kikiáltási ár így ~166 667 Ft/m².

A Pannonhalmi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 75 200 Ft/m² (középső fele: 67 500–87 344).

Kis minta.

A kikiáltási ár 122%-kal a Pannonhalmi járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 226 m · Coop

Buszmegálló · 275 m · Buszforduló

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.