RamocsaházaPetőfi Sándor utca 6.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 490 000 Ft

A kikiáltási ár: 980 000 Ft

Előleg: 98 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 19 624 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (490 000 Ft ÷ 25 m² a 49,9 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 49,9 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 107 015 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett beépítetlen terület, fekvése: belterületi, tulajdon jellege: személyi tulajdon, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út mentén, rendelttése: lakás építmény jellemzői: földszintes, alapozása: beton, falazata: tégla, tetőszerkezet: fa, héjalása: hullámpala, alapterülete: 49.94 m2, életkora: 12 év, állaga: közepes, helyiségek: 2 szoba, konyha…

Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~39 247 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 1/2 · 980 000 Ft

A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).

A kikiáltási ár 17%-kal a Baktalórántházai járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 1095 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, élelmiszerbolt, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.