Rákóczibánya, Fáklya út 2: lakóház · 1 050 000 Ft – árverés
Rákóczibánya, Fáklya út 2: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 050 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Rákóczibányán
Rákóczibányán jelenleg 4 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 050 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 050 000 Ft
Előleg: 105 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 64 m², telek 827 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 32 813 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 68 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 52%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar: - területe: 827 nm - megközelíthetősége: kiépített út - épület rendeltetése: lakóház Épület jellemzői: - egyszintes, - szigetelése nincs, nem teljes értékű - falazata: tégla - tetőszerkezete: cserépfedés (felújításra szorul) - épület alapterülete: 64 nm - épület építésének éve: 1960-as évek - épületben lévő helyiségek száma: 2 szoba, 1 konyha-étkező, 1 fürdszoba…
Az 1/2 hányad kb. 32 m²; a kikiáltási ár így ~32 813 Ft/m².
Lakónépesség: 472 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló; Óvoda; Élelmiszerbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Salgótarjáni járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 17 ház árverési mediánja 43 846 Ft/m² (középső fele: 30 556–109 519).
A kikiáltási ár 25%-kal a Salgótarjáni járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 110 m · Rákóczibánya
Óvoda · 244 m · Óvoda
Élelmiszerbolt · 279 m · Élelmiszerbolt
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Rákóczibánya, Szurdok út 9. "felülvizsgálat Alatt": 5 000 000 Ft – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Rákóczibánya, Tőkési út 29: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Rákóczibánya, külterület: gazdasági épület · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.