2300 Ráckeve, Sorompó Dűlő.: lakóház · 10 500 000 Ft – ingatlanárverés
Ráckeve, Sorompó Dűlő.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 10 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/12. Nem beköltözhető.
Ráckevén jelenleg 19 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 10 500 000 Ft
Minimum ár: 10 500 000 Ft
Előleg: 1 050 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m², telek 2302 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 2 290 909 Ft/m². Résztulajdon (1/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 520 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 341%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Ráckeve belterületi kivett lakóház, udvar - 4 darab- 2302 m2. Az értékelt lakóház 55 m2-es, földszintes, falazata ytong tégla, tetőszerkezete zsindely, helyiségei: előszoba, 2 szoba, nappali-étkező-konyha, fürdőszoba, kamra, fűtése gáz, közmű: víz, villany, csatorna.
Az 1/12 hányad kb. 5 m²; a kikiáltási ár így ~2 290 909 Ft/m².
Lakónépesség: 11 086 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Ráckeve, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Ráckeve, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Ráckeve, Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Ráckeve, Bajcsy-Zsilinszky utca; Buszmegálló · Ráckeve, Becsei út; Buszmegálló · Ráckeve, Becsei út; Buszmegálló · Ráckeve, Bercsényi utca; Buszmegálló · Ráckeve, Bercsényi utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Ráckevei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 311 111 Ft/m² (középső fele: 204 167–333 647).
Kis minta.
A kikiáltási ár 636%-kal a Ráckevei járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 815 m · Ráckeve
Buszmegálló · 862 m · Ráckeve, HÉV-állomás
Élelmiszerbolt · 1182 m · Tesco
Park · 1352 m · Savoyai-kastély park
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2300 Ráckeve, Arany János utca "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 30 000 000 Ft
- 2300 Ráckeve, Újhegy 0248/104: 1 050 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 050 000 Ft
- 2300 Ráckeve, Öreghegy 000313/2: 10 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 500 000 Ft
- 2300 Ráckeve, Külterület: lakóház · 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- 2300 Ráckeve, Béke utca 39.: lakóház · 525 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
- 2300 Ráckeve, Haladás utca 26.: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 000 000 Ft
- 2300 Ráckeve, Soltra Alajos utca 28.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- 2300 Ráckeve, Sillingi út 0425/50.: 300 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 300 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.