Rácalmás, Népfront utca 124.: lakóház · 4 900 000 Ft – árverés
Rácalmás, Népfront utca 124.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 900 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Rácalmáson jelenleg 3 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 900 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 900 000 Ft
Előleg: 490 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 217 778 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 365 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 40%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlanon álló ház alapterülete 90 m2, helyiségei: 3 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 előtér, 2 egyéb helyiség, víz, villany, gáz csatorna közművel ellátott, falazata blokk, az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű
Az 1/4 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~217 778 Ft/m².
Lakónépesség: 4 928 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Dunaújváros, Hankook; Buszmegálló · Dunaújváros, mélykúti elágazás; Buszmegálló · Dunaújváros, mélykúti elágazás; Buszmegálló · Dunaújváros, mélykúti elágazás; Buszmegálló · Dunaújváros, Újgalambospuszta; Buszmegálló · Dunaújváros, Újgalambospuszta; Buszmegálló · Perkáta, Hangos, bejárati út; Buszmegálló · Perkáta, Hangos, bejárati út.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Dunaújvárosi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 143 249 Ft/m² (középső fele: 74 583–188 876).
A kikiáltási ár 52%-kal a Dunaújvárosi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 36 m · Rácalmás, bejárati út
Élelmiszerbolt · 441 m · ABC (5-20)
Park · 600 m · Vasúti park
Vasútállomás / megálló · 663 m · Rácalmás
Gyógyszertár · 1289 m · Kristály Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 1316 m · orvosi rendelő
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Dunaújvárosi járás:
- Rácalmás, Fő utca 25.: lakóház · 48 909 375 Ft – árverés – kikiáltási ár 48 909 375 Ft
- Rácalmás, 840 Hrsz.: 107 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 107 500 Ft
- Adony, Damjanich utca 32: lakóház · 25 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 25 000 000 Ft
- Mezőfalva, Rózsa utca 3.: lakóház · 11 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 11 500 000 Ft
- Besnyő, Külterület 018/33 Hrsz.: 20 700 Ft – árverés – kikiáltási ár 20 700 Ft
- Adony, 2356/2 Hrsz: 300 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 300 000 Ft
- Besnyő: 650 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 650 000 Ft
- Beloiannisz, 1011 Hrsz: 900 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 900 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.