RábaszentandrásGodina utca 12

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft

Előleg: 175 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 410 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 58 333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 750 000 Ft ÷ 30 m² a 60 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 60 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2022)): 58 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: Közel a KSH referenciaátlaghoz (±2%). Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2022. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

lakóház, udvar, alapterület(m2):410. A lakóingatlan alapterülete kb. 60 m2, Építésének éve: kb 1935. Falazata: vályog, kő. Tetőszerkezete: cserép., szobák száma:1 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 éléskamra, 1 fürdőszoba., állapot:felújítandó, fűtés:hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 30 m²; a kikiáltási ár így ~58 333 Ft/m².

A Csornai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 78 750 Ft/m² (középső fele: 66 667–91 877).

Kis minta.

A kikiáltási ár 26%-kal a Csornai járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 305 m · Templom

Orvosi rendelő · 538 m · Orvosi rendelő

Élelmiszerbolt · 545 m · COOP

Vasútállomás / megálló · 1316 m · Szany-Rábaszentandrás

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.