2039 Pusztazámor, Belterület 102 Hrsz: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés

Pusztazámor, Belterület 102 Hrsz: egyéb – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 6/16. Nem beköltözhető.

Árverések: Pusztazámor

Pusztazámoron jelenleg 2 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 4 000 000 Ft

Minimum ár: 2 000 000 Ft

Előleg: 400 000 Ft

Tulajdoni hányad: 6/16

Beköltözhető: nem

Típus: egyéb

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): telek 332 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Az összehasonlításhoz nincs megbízható épületalapterület. Részletek: módszertan.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

332 m2 területű kivett udvar, egyéb épület. Az egyéb feltüntetett épület, külső szemlélet alapján komoly értéket nem képvisel. A telek további beépíthetősége nem lehetséges keskenysége miatt, mivel nem éri el a 10 m-et. Érték csökkenő tényező, hogy közvetlen közterülettel nincs kapcsolat, csak más tulajdonában lévő (93hrsz, 100hrsz) ingatlanon lehetséges a megközelítése. A két ingatlan…

Az 6/16 hányad kb. 125 m²; a kikiáltási ár így ~32 129 Ft/m², ~321 285 141 Ft/ha.

Lakónépesség: 1 231 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Pusztazámor, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Pusztazámor, malom; Buszmegálló · Pusztazámor, malom; Élelmiszerbolt · Era-elad; Élelmiszerbolt · Vitamin porta · Kmoskó Mihály utca 1.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Pilis–budai hegyvidék mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 3,61 M Ft/ha (átlag 25 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

  • A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
  • A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
  • A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
  • A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
  • Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
  • A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.