2378 Pusztavacs, Kossuth Lajos utca 8.A.: lakóház – ingatlanárverés

Pusztavacs, Kossuth Lajos utca 8.A.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4 (1/4 + 1/4). Nem beköltözhető.

Árverések: Pusztavacs

Pusztavacson jelenleg 5 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 7 000 000 Ft

Minimum ár: 7 000 000 Ft

Előleg: 700 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/4 (1/4 + 1/4)

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 1144 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 155 556 Ft/m². Résztulajdon (2/4 (1/4 + 1/4)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 360 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 57%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Földhivatali nyilvántartás szerinti területe: 1144 nm. Az építmény jellemzői: Megközelíthetősége: kiépített út, rendeltetése: lakás, földszintes, készültségi foka 100 %, alapozása: beton, szigetelése gyenge, falazata: sárfal, tetőszerkezete: fa és cserép (állapota: közepes), tetőtere nem beépített, nincs alápincézve, állapota: közepes, életkora kb. 50 év, alapterülete: 90 nm. Épületben lévő…

Az 2/4 (1/4 + 1/4) hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~155 556 Ft/m².

Lakónépesség: 1 277 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Pusztavacs, Csetmajor; Buszmegálló · Pusztavacs, Csetmajor; Buszmegálló · Pusztavacs, Erdészet; Buszmegálló · Pusztavacs, Erdészet; Buszmegálló · Pusztavacs, Hunyadi tér; Buszmegálló · Pusztavacs, Hunyadi tér; Buszmegálló · Pusztavacs, községháza; Buszmegálló · Pusztavacs, Laktanya lakótelep.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Dabasi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 110 583 Ft/m² (középső fele: 44 625–157 993).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Iskola · 276 m

Élelmiszerbolt · 292 m

Buszmegálló · 312 m · Pusztavacs, községháza

Park · 359 m

Óvoda · 376 m

Orvosi rendelő · 446 m

Gyógyszertár · 457 m · Szent István Gyógyszertár

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2378 Pusztavacs, Rákóczi Telep 1069 Hrsz.: lakóház – ingatlanárverés – 1 100 000 Ft
2378 Pusztavacs, Külterület 0126/3 Hrsz.: 210 000 Ft – ingatlanárverés – 210 000 Ft
2378 Pusztavacs, Rákóczi Telep 1069 Hrsz.: lakóház – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
2378 Pusztavacs, Rákóczi Telep 1070/1 Hrsz: lakóház – ingatlanárverés – 250 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.