2490 Pusztaszabolcs, Mátyás Király utca 52.. – ingatlanárverés

Pusztaszabolcs, Mátyás Király utca 52..: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.

Árverések: Pusztaszabolcs

Pusztaszabolcson jelenleg 5 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 700 000 Ft

Minimum ár: 350 000 Ft

Előleg: 70 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1083 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 26 250 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 402 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 93%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Lakóház, udvar, gazdasági épület 1083 m2 Kb. 80 m2 alapterületű lakóház, földszintes, falazata vályog-tégla, benne 3 szoba, 2 konyha, kamra, fürdőszosba, előszoba. Vezetékes víz, gáz (egyedi központi fűtés) , villany, csatorna. A fényképfelvétel tájékoztató jelllegű (2017-ben készült), a becsérték 2017.08.07-én került közlésre.

Az 1/6 hányad kb. 181 m²; a kikiáltási ár így ~3 878 Ft/m², ~38 781 163 Ft/ha.

Lakónépesség: 5 802 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · 2 km; Buszmegálló · 3 km; Buszmegálló · Felsőcikola buszmegálló; Buszmegálló · Pusztaszabolcs, felsőcikolai elágazás; Buszmegálló · Pusztaszabolcs, felsőcikolai elágazás; Buszmegálló · Pusztaszabolcs, Gimnázium; Buszmegálló · Pusztaszabolcs, Gimnázium; Vasútállomás / megálló · Sport utca 13.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Mezőföld I. mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,84 M Ft/ha (átlag 27 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 126 m · Pusztaszabolcs, Kossuth Lajos utca

Óvoda · 214 m

Iskola · 315 m · Dunaújvárosi SZC Szabolcs Vezér Gimnáziuma és Szakgimnáziuma

Élelmiszerbolt · 667 m · Feri Bolt

Park · 699 m

Gyógyszertár · 923 m · Írisz gyógyszertár

Vasútállomás / megálló · 976 m · Pusztaszabolcs

1,5 km-en belül (OSM): nincs orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2490 Pusztaszabolcs, Sport utca 10. 1/3.: lakóház – ingatlanárverés – 8 000 000 Ft
2490 Pusztaszabolcs, Széchenyi István utca 31/2. – ingatlanárverés – 10 000 000 Ft
2490 Pusztaszabolcs, Árok utca 182/2 Hrsz.: lakóház – ingatlanárverés – 630 000 Ft
2490 Pusztaszabolcs, Akácfa utca 48.: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.