PusztamonostorSzabadság út 33.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 257 143 Ft

A kikiáltási ár: 257 143 Ft

Előleg: 25 714 Ft

Tulajdoni hányad: 1/7

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 1413 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 36 000 Ft/m². Résztulajdon (1/7): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (257 143 Ft ÷ kb. 7 m² a 50 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 50 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 274 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

1/7 tulajdoni hányadú. Belterületi. Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Ingatlan területe: 1413 m2. Megközelíthetősége: kiépített pormentes úton. Főépület: kb. 100 éves, 50m2 területű. Falazata: vályog, állapota: gyenge. Fűtés: hagyományos. Közművesítettsége: villany, gyűrűs kút az udvarban. A felértékelt ingatlan lakóingatlannak minősül. Az ingatlanra vezetékjog van bejegyezve 38…

Az 1/7 hányad kb. 7 m²; a kikiáltási ár így ~36 000 Ft/m².

A Jászberényi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 5 ház árverési mediánja 94 500 Ft/m² (középső fele: 57 273–189 500).

Kis minta.

A kikiáltási ár 62%-kal a Jászberényi járás árverési mediánja alatt van.

Környezet

Buszmegálló · 306 m

Park · 599 m

Gyógyszertár · 824 m · Kleopátra Patika

Élelmiszerbolt · 1089 m · Coop ABC

Óvoda · 1350 m · Tündérkert Művészeti Óvoda

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.