PusztadobosAdy E. utca 1.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 000 000 Ft

Előleg: 100 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 46 m², telek 2918 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 21 739 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (500 000 Ft ÷ 23 m² a 46 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 46 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 49 193 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 56%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

Terület nagysága (egész): 2918 m2. Az épület jellemzői: alapozása-beton, falazata-vályog, tetőszerkezete-fa-cserép fedéssel. Kora: 71 év, állapota: gyenge. Alapterülete: 46 m2. Helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, előszoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: gáz-villany. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű.

Az 1/2 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~43 478 Ft/m².

Lakónépesség: 1 321 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Pusztadobos, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Pusztadobosi elágazás; Buszmegálló · Pusztadobos, posta; Buszmegálló · Pusztadobos, vegyesbolt; Iskola · Általános Iskola.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Vásárosnaményi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 7 ház árverési mediánja 17 778 Ft/m² (középső fele: 16 733–49 375).

Kis minta.

A kikiáltási ár 145%-kal a Vásárosnaményi járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.