Pogány, Petőfi utca 4: lakóház · 3 200 000 Ft – árverés
Pogány, Petőfi utca 4: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 200 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 200 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 200 000 Ft
Előleg: 320 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 150 m², telek 1228 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 42 667 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 1 057 355 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 96%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, 2 gazdasági épület megnevezésű. Területe: 1228 m2. A lakóház 150m2, földszintes, alapozása van, szigetelés nincs. Falazata vályog és tégla. Tetőszerkezete fa, héjazata cserép. Három szobás, konyha, kamra, fürdőszoba + wc. Megközelíthető kiépített, pormentes úton. Fűtése: cserépkályha. Vezetékes víz, villany, gáz, csatorna, telefon bevezetve…
Az 1/2 hányad kb. 75 m²; a kikiáltási ár így ~42 667 Ft/m².
Lakónépesség: 1 362 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Pogány, forduló; Buszmegálló · Pogányi elágazás [4]; Buszmegálló · Pogány, Iskola; Buszmegálló · Pogány, Iskola; Buszmegálló · Pogány, Repülőtér; Buszmegálló · Pogány, Repülőtér; Buszmegálló · Pogány, Újtelep; Buszmegálló · Pogány, Újtelep.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Pécsi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 201 030 Ft/m² (középső fele: 104 395–416 599).
A kikiáltási ár 79%-kal a Pécsi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 378 m · Pogány, forduló
Élelmiszerbolt · 938 m · Nyárfás Delikátesz
Iskola · 1001 m · Pécsi Apáczai Csere János Általános Iskola, Gimnázium, Kollégium, Alapfokú Művészeti Iskola Pogányi Általános Iskolája
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.